Le réseau CHR Mibelimmo vous propose cet établissement de bar restaurant licence IV situé sur un emplacement n°1 au coeur d'un quartier recherché et très prisé d'une commune dynamique du VAL DE MARNE.
L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue achalandée et accueille une clientèle mixte de résidents, de bureaux et de touristes sur les services du midi et du soir.
Bail commercial 3/6/9 récent avec destination de bar brasserie, restaurant. Licence IV
L'établissement dispose de 90 couverts en salle de plain pied. Salle climatisée.
Linéaire de façade en angle et terrasse bien exposée autorisant 20 places au total.
Cuisine de 50m2 très fonctionnelle et très bien équipée fonctionnant au gaz avec écoulement au sol et extraction de gros volume au toit. Chambre froide. Matériels récents de qualité permettant une exploitation immédiate par le repreneur.
Réserve en dalle béton accessible depuis le fonds avec une belle capacité de stockage, vestiaires, buanderie, bureau, monte-charges.
Travaux et équipements récents permettant une exploitation immédiate.
Loyer de 8800 euros mensuel charges comprises mensuel. Paiement trimestriel.
Chiffre d'affaire en 2023 de 1450ke HT
Gros potentiel de développement pour cet établissement disposant d'une licence IV mais fonctionnant en coupure 5 jours et demi par semaine.
Prix: 1 560 000 € FAI. dont 50 000 € HT d'honoraires d'agence.
Tél. 01 79 75 12 12 / 06 11 47 54 30
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