Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce bar restaurant licence IV situé au cœur d'un quartier achalandé d'une commune dynamique du GRAND PARIS située dans le VAL DE MARNE.
L'établissement bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant et commercant du centre ville. Commerces et transports à proximité immédiate.
Le bar restaurant accueille en coupure une clientèle mixte de résidents et de bureaux sur les services du midi et du soir 6 jours par semaine.
Bail commercial 3/6/9 récent avec destination de bar brasserie, restaurant. Licence IV.
Superficie totale de 180m2 environ avec un comptoir de bar pour une offre en bière et alcool et 110 couverts en salles de plain pied.
Joli linéaire de façade avec droit de terrasse autorisant 25 places bien exposées.
Cuisine séparée fonctionnelle de 40m2 environ, bien équipée, fonctionnant au gaz avec écoulement au sol et extraction individuelle de gros volume au toit.
Réserve en dalle béton accessible depuis le fonds avec une belle capacité de stockage.
Travaux et équipements récents permettant une exploitation immédiate.
Reprise idéale pour une première acquisition.
Petit loyer de 2082 euros mensuel charges comprises
Prix: 322 000 € FAI. dont 26 100 € HT d'honoraires d'agence.
Tél. 01 79 75 12 12 / 06 11 47 54 30
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