Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce joli restaurant bar à tapas idéalement situé en plein centre ville d'une commune recherchée des HAUTS DE SEINE.
L'établissement bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité dans un quartier très commerçant et achalandé, à proximité immédiate de commerces et transports.
Le restaurant accueille une clientèle mixte de résidents, de bureaux et de passage uniquement sur le service du soir 6 jours par semaine.
Bail commercial récent 3/6/9 avec destination de restaurant. Licence restauration
L'établissement dispose de 45 couverts en salle de plain pied. Belle hauteur sous plafond.
Cuisine de plain pied, fonctionnant en éléctrique. Autorisation d'installer une extraction de gros volume au toit validée par le bailleur, la mairie et la copropriété. les Travaux d'installation de cette extraction individuelle de gros volume seront effectués et pris en charge intégralement par le bailleur. (accord écrit et valable pour le repreneur)
Linéaire de façade de 6 mètres avec terrasse annuelle couverte autorisée de 25 places. Terrasse estivale accordée de 20 places supplémentaires.
Réserves de 60m2 environ accessible depuis les communs avec belle capacité de stockage, économat, cave à vins, vestiaires.
Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate.
Loyer de 2800 euros charges comprises mensuel non soumis a TVA.
CA moyen 2023 2024 de 390ke HT uniquement sur le service du soir.
Enorme potentiel de développement sur les services du midi.
Prix: 422 000 euros dont 34 200€HT d’honoraires d’agence.
Tél. 01 79 75 12 12
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